Vente maison 148 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Salles (81640)

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1 233 €/m²
3 Parkings

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

128 avis

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Description

PROCHE D'ALBI - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
Certains lieux sont habités par une âme, de la pierre typique de village, d'un gros potentiel habitable, d'un jardin potager au bord de l'eau, d'une belle cours intérieure... Et celle-ci coche toutes les cases...
A quelques kilomètres d'Albi, à SALLES (81640), Samuel Dehon, KW MILLENIUM est ravi de vous proposer cette maison avec possibilité de 6 pièces de 500 m² habitables.
Elle est composée de 64 m² déja rénovés avec une pièce de vie, deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.
Avec deux terrasses, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien est de 900 m² donnant sur le Cérou.
Pour les véhicules, cette maison dispose de trois places de parking et de trois garages.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a deux gares (Laguépie et Carmaux) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 14 km. On trouve un restaurant à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6476 - Réf Superimmo : ANVXWINQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

120 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 900 m²	3 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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