Vente maison 550 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salon-de-Provence (13300)

\Exclusivité/
Située dans le quartier très recherché de Bel-Air, nous vous proposons à l’achat cette magnifique maison de plain-pied de 120 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 37 m², équipé d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que d’une climatisation pour plus de confort. La cuisine ouverte et équipée de 16 m² donne directement sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et moderne.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables :
-14 m²
-10,5 m²
-9,9 m²
Chacune d’elles est équipée de climatisations réversibles, parfaites pour s’adapter à toutes les saisons.
Une quatrième chambre indépendante est également présente dans la maison, louée pendant les périodes scolaires. Cette chambre dispose de sa propre douche, d’un WC et d'une entrée autonome, offrant ainsi un revenu locatif potentiel.
La maison est complétée par une grande salle de bain de 8,8 m², spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 818 m², orné d’arbres fruitiers tels qu’un cerisier, un pommier et un olivier, tout ceci est irrigué par un forage permettant de limiter les coûts. Le jardin est également agrémenté d’une piscine hors-sol, d’un abri piscine et d’un atelier de 18 m², parfait pour les bricoleurs ainsi que 3 emplacements couverts pour véhicules.
Le plus de cette maison ? Elle est équipée de panneaux solaires installés sur le toit, générant environ 2 000 € d’électricité par an, une solution écologique et économique.
Cette maison est une opportunité rare à saisir dans un secteur prisé.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 59 69 83 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin HARO, Tél. : 0659698350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 927867440 - SAFTI – HARO Valentin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALENTIN HARO - SAFTI

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