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Description

Référence 1676: Venez découvrir cette belle maison des années 30 située en plein cœur de Sancoins, à proximité de toutes les commodités et d’un des plus grands marchés hebdomadaires de la région. Cette maison spacieuse mais discrète offre un espace de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à une grande terrasse ensoleillée.
À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une charmante véranda, offrant ainsi un espace parfait pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin arboré.
Le jardin, richement arboré, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. De plus, un grand atelier ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs voitures complètent cet ensemble.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel au cœur de Sancoins.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi les halles 02.48.82.12.10
Référence agence : 1676

Publiée le 20/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 0T24-66V-Q0J - Réf Superimmo : ANVXVJLHP
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 249 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5164/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage au fuel
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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