Vente maison 389 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sarcelles (95200)

iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : SARCELLES VILLAGE
Proche de toutes commodités (écoles, le village et ses commerces ainsi que les transports à pieds), dans une rue pavillonnaire calme, venez découvrir cette sublime maison individuelle de 1960 rénovée en 2018.
Cette maison familiale au charme fou édifiée sur 3 niveaux à tout pour vous séduire.
Au rdc vous découvrirez une belle entrée avec rangements, un double garage, un dressing meublé ainsi qu'une buanderie et une pièce avec point d'eau.
Au 1er niveau, l'espace est ouvert sur un beau séjour lumineux plein sud, une salle à manger avec terrasse, une cuisine aménagée complètement équipée, un grand bureau et un wc indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec terrasse, toutes avec rangements intégrés et une avec dressing (qui peux être transformé en 4ème chambre), une salle de bain avec baignoire wc et lumière connecté avec musique.
Combles de 60m² isolées (2 vélux) un vrai plus!!!
Cette superbe demeure possède un magnifique jardin plat de 544m², comprenant: une grande terrasse, un grand abris de jardin, une cabane pour enfant, un vrai four (pain, pizza etc), piscine, balançoire et de nombreux arbres fleuris. Idéal pour les grandes familles. Exposé Sud Ouest.
Fibre, double vitrage, Taxe foncière s'élevant à 2017€, vrai parquet, chaudière neuve Vaillant connectée, radiateurs en fonte, nombreux rangements, luminosité incroyable dans toutes les pièces.
LA MAISON DE VOS RÊVES!!!
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid EI (ID 38775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 3 242 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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MYRIAM SEID - IAD

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