Vente maison 129 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saron-sur-Aube (51260)

iad France - Ludivine Coeffier (07 67 09 43 65) vous propose : Charmante Maison de Village à Saron-sur-Aube - Coup de COEur Assuré !
Nichée au cOEur du pittoresque village de Saron-sur-Aube, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Construite en 1948, cette demeure offre une surface habitable de 120m²
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le caractère de cette maison. La belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
au rez de chaussée :
un salon séjour de 30m²
une chambre de 20m²
une salle d'eau
cuisine de 17m²
à l'étage
un bel espace de vie de 30m² pouvant servir de chambres
combles de 30M² Aménageables
Pompe à chaleur air eau
exterieur:
cours de 289m²
Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Coeffier EI (ID 56508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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LUDIVINE COEFFIER - IAD

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