Vente maison 649 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sartrouville (78500)

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5 408 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

PREMIERAPPART

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Description

Quartier Les Dix arpents, à 5 minutes à pied de la gare. Construction de qualité de 1970 pour ce pavillon aux beaux volumes, comprenant:
Au rez-de-chaussée surélevé: Entrée, cuisine, séjour double traversant, dégagement, dressing, salle de bains et WC séparé.
(possibilité d'agrandir le séjour ou création chambre)
A l'étage: Palier desservant trois grandes chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC séparé et une pièce en soupente (possibilité création chambre).
Sous-sol total semi enterré: Garage, chaufferie, cave à vin et une pièce chauffée de 21m² idéale pour bureau ou salle de jeux.
Terrasse. Jardin.
Grenier.
Aucune mitoyenneté.
Chauffage au gaz.
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 08/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM714-PREMIERAPPART - Réf Superimmo : ANVXV3RD6

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 5 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/premierappart/31/L0IeF/honoraires_d_agence_2.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 3%

649 000 €

8 mars 2024

669 000 €

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