Vente maison 542 800 €

120 m²

6 pièces 6 p

Sarzeau (56370)

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4 523 €/m²
Chauffage: au sol

Sarzeau Immobilier

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Description

SARZEAU OCEAN - Jolie propriété située dans une impasse d'environ 120m² à proximité des plages et des chemins côtiers. Vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc et un garage. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Jardin clos et paysagé de plus de 1000m² ! Idéal pour votre résidence principale comme secondaire, à visiter au plus vite !
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM2229-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXXG0XG

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Caractérisques

Prix de vente : 542 800 €	Prix au m² : 4 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/4966/N6LGl/honoraires_2024.pdf

120 m² - 6 pièces - ter. 1 119 m²	Année de construction : 2004
Chauffage: au sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

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