Vente maison 139 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saugues (43170)

MAISON - LOCAL COMMERCIAL - SAUGUES
Maison de ville située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué d'environ 110 m2 (local et dépendances).
Au premier étage : une cuisine et une salle à manger de 16 m2 donnant sur une terrasse de 25 m2 offrant une vue dégagée. Une salle de bains avec toilettes. Côté rue, un charmant salon de 25 m2 avec placard encastré en bois.
Au deuxième étage, accessible par un bel escalier tournant, se trouvent 4 belles chambres (de 8 à 15 m2) et un espace lavabo-toilettes.
Un grenier de 65 m2, accessible par un escalier, peut être aménagé sous les combles.
Équipée de double vitrage et de chauffage au fioul.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La terrasse donne également sur 2 pièces avec fenêtres, totalisant 25 m2 à rénover.
Cette maison présente un fort potentiel, idéalement située à proximité des commerces et sur le chemin de Saint-Jacques, offrant une terrasse avec vue sur la nature environnante. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandra.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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