Vente maison 399 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

iad France - Sandrine JOULAN vous propose: À Saulx-les-Chartreux, dans un village recherché et dynamique, découvrez cette maison chaleureuse et individuelle de plain-pied de plus de 120 m², située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques kilomètres de Paris.
Implantée sur un terrain de 750 m² environ, fleuri et arboré, avec une vue dégagée, cette maison au charme certain offre des espaces lumineux et un cadre de vie agréable.
Elle se compose :
d’une entrée sous verrière, d’une cuisine équipée et aménagée, spacieuse et fonctionnelle, d’un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, et d’une véranda chauffée, permettant un accès direct à une terrasse orientée plein sud et à un joli jardin.
Atout majeur : un appartement F1 attenant
Cet appartement de 35 m² environ est idéal pour générer un revenu locatif ou pour accueillir des proches. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC.
Les +++
Sous-sol partiel : garage motorisé et chaufferie/buanderie.
Équipements : fenêtres double vitrage, volets électriques centralisés.
Aménagements extérieurs : terrasse avec cuisine d’été, espace détente, et un puits avec pompe pour l’arrosage et les sanitaires.
Possibilité de stationner un second véhicule sur le terrain.
Accès rapide aux axes routiers N20, A6 et A10. Proximité des écoles et collège.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam JOULAN SANDRINE(ID 48584) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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SANDRINE JOULAN - IAD

67 avis clients

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