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Description

Entre la gare et l’Ecoparc, cette maison vous propose une vie de plain pied avec:
- Au rez de chaussée: entrée, wc, salle de bain, cuisine aménagée/ équipée, salle à manger, salon, chambre, lingerie.
- À l’étage: une mezzanine, deux chambres sous combles.
- Un studio annexe (dans la continuité de la maison) est loué à une étudiante (400 euros / mois).
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur récente.
La surface habitable est de 120 m2 sur un terrain de 746 m2.
Un grand garage avec un atelier complète ce bien.
Venez directement poser vos valises.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 00575186 - Réf Superimmo : ANVXWWZYE
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saumur-49400/agence-immobiliere/foncia-transaction-saumur-1998

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 746 m²
Année de construction : 1880Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée : 17 m²Séjour de 19 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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