Vente maison 118 000 €

120 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, maison de campagne de 120 m2 avec possibilités d’extension, comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 31 m2, avec cheminée + insert, un salon ouvert sur cette pièce de 11,10 m2, un couloir desservant deux chambres sur parquet de 9 et 10 m2, salle de bain, WC, chaufferie avec douche et deux débarras. Dans le prolongement : une belle entrée sur dalles pierres avec accès à une cave enterrée, un dégagement et une pièce de 21 m2 à rénover.
A l’étage : une partie avec espace bureau sur palier de 12 m2, une petite pièce et deux greniers aménageables de 15 et 19 m2. Sur l’autre partie : deux chambres de 13 m2 sur parquet flottant avec charpente apparente, WC sanibroyeur et grenier aménageable de 17 m2.
Partie des ouvertures en double vitrage, chauffage central fuel, toiture repassée avec bâche de protection.
Dépendances : deux ateliers de 13 et 19 m2, et deux granges de 109 et 54 m2.
Grande cour. Le tout sur 1200 m2 environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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