Vente maison 119 350 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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995 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP169259 : Située dans un hameau calme à environ 5 km de Sauzé-Vaussais), cette longère en pierres à remettre au goût du jour offre 120 m2 de surface habitable avec possibilité d’extension dans le grenier Rchz: Entrée dans une cuisine de 13m2 sur sol carrelé, séjour de 35,45 m2 avec cheminée ouverte, un dégagement desservant deux chambres de 12,43 m2 et 12,43 m2 sur parquet. Salle d’eau de 4,82m2 avec douche et lavabo, et un WC de 1,94 m2. A l’étage un palier de 8 m2 avec placard intégré et deux chambres de 11,65 m2 chacune. Grenier aménageable de belle hauteur de 56 m2. Ouvertures en simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d’isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. Grande grange attenante avec possibilité d’extension. Petits toits avec atelier. Cour devant et jardin attenant sur le côté. Le tout sur 1584m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119350 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe Energie E : 271 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP169259-2011 - Réf Superimmo : ANVXX7UI3

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Caractérisques

Prix de vente : 119 350 €	Prix au m² : 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 587 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

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