Vente maison 158 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Braye (41360)

RARE! Cette charmante maison ancienne est située dans un endroit magique , au cœur de la nature dans une impasse, à seulement 21 minutes de la #gare TGV de Vendôme.
Vous y trouverez le charme et le calme de la campagne tout en étant proche des commerces à pieds. Vous y découvrirez un joli terrain de plus de 3000m².
Un petit bief, un puits ,un poulailler offrent de la magie supplémentaire au lieu.
Elle dispose de quatre chambres de belles proportions, un salon/séjour, une cuisine
La maison demandera un rafraîchissement intérieur.
Le garage de 120 m², récent avec double portes sectionnelles, et la grange de 83 m² offrent un espace considérable supplémentaire ou vous pourrez même, si vous le souhaitez, faire un aménagement de la grange .
De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de doubles vitrages pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pittoresque en contact avec la nature.
Référence agence : 2864

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 317 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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