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Vente maison 175 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Savigny-sur-Braye (41360)

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  • 1 458 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carole Flandrin - iad

Carole Flandrin - iad

19 avis
06 38 34 63 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Pavillon de 120m² environ en TRES BON ETAT avec Jardin et Garage à Savigny-sur-Braye, à 20 minutes de la Gare TGV de Vendôme.
Cette ravissante maison individuelle offre un cadre de vie confortable et moderne.
Elle se compose d'une entrée sur un séjour de 36 m² environ avec cheminée et cuisine ouverte, équipée et aménagée de 11 m² environ, 1 chambre de plain-pied de 11 m² environ, un bureau de 8 m² environ, une salle de bain avec douche et de nombreux rangements.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses de 13 et 23 m² environ, un grenier pouvant être aménagé en chambre de 18 m² environ et une pièce d'eau avec toilette et lavabo.
De nombreux espaces au sous-sol avec son garage double avec portail motorisé.
L'espace extérieur comprend un agréable jardin exposé sud et ouest, idéal pour les moments de détente en plein air.
SES ATOUTS : la fibre optique, le chauffage individuel électrique programmable, l'assainissement tout à l'égout, portail motorisé, menuiseries en très bon état, volets électriques, commerces très proche.
BIEN RARE A LA VENTE : Une opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 1383422 - Réf Superimmo : ANVXVXBTP
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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