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Vente maison 395 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 3 292 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie-Reine Grosperrin - iad

Marie-Reine Grosperrin - iad

12 avis
06 18 18 81 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : **MAISON MEULIERE AVEC CHARME DE L'ANCIEN DANS UNE IMPASSE AVEC TERRASSE, SOUS SOL ET BEAU TERRAIN ARBORE , GARE RER 15 MINUTES A PIED**
Maison 1930 en meulière de 120m2 de 6 pièces, située dans une impasse. On peut faire le tour de la maison. Pas de mitoyenneté.
Elle se compose au Rez-de-Chausée d'une entrée avec des carreaux de ciments d'origine, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée indépendante avec carreaux de ciments
( possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger ), de WC séparés, d'un salon séjour ( 20m2) donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et 1 bureau ( 7m2) ou dressing, une salle d'eau avec WC.
Au Sous-sol semi-enterré: un garage, une buanderie et un atelier avec la chaudière au gaz à condensation récente ( 2020).
L'ensemble des pièces à vivre ont du parquet vitrifié. Fenêtres en double vitrage.
La maison a été rénovée avant la vente: sol, peinture, réfection des volets, cuisine neuve..
Maison située près des transports ( RER C et Tram T12 à 15 minutes à pied ), et proche des commerces et du quartier de la Gare.
Le terrain de 557m2 est principalement sur le devant et le côté de la maison, présence d'une dépendance à rénover, possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété en plus du garage. Maison avec le charme de l'ancien et beaucoup de cachet, lumineuse, environnement bucolique en ville ! A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1603252 - Réf Superimmo : ANVXWP7FL
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - ter. 557 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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