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Description

3%.COM - DEJA SOUS OFFRE
EXCLUSIVITE- A SCHWINDRATZHEIM, dans un quartier résidentiel, belle maison de 101m2 hab / 120m2 au sol , sur un beau terrain de quasi 5 ares .
--- Maison récente de 2015 bien agencée avec sous- sol et garage
--- Vous recherchez une maison proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Très fonctionnelle, idéale pour famille
--- Au rez de chaussée:
- entrée avec placard aménagé
- salon/séjour ( 32m2) sortie de plain-pied vers la terrasse et le jardin
- cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ( 13m2)
- toilette séparé --1er étage:
- 3 chambres
- salle de bain avec douche et toilette
--Sous-sol :
-- garage double motorisé
-- espace rangement
-- cellier
--- Informations diverses:
-- Construction de 2015 - BERAL
-- chauffage par poele à pellet -
-- TRIPLE vitrage pvc
- Climatisation reversible
-DPE: B - GES:A
-- Jardin avec terrasse ( 28m2 environ)
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : V1020059330 - Réf Superimmo : ANVXY3OYE
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 499 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 2015
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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