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Vente maison 498 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seclin (59113)

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  • 4 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Cécile Hottin Immobilier

Cécile Hottin Immobilier

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Description

Très beau pavillon d'architecte de 1968 rénové entièrement en 2019
Cette Individuelle de 120 m² au coeur de la ville est à proximité immédiate de la gare et des grands axes.
Très lumineuse, la maison offre un salon ouvert sur une cuisine équipée de 45 m².
Trois belles chambres, une salle de bain familiale.
Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond de 120 m², avec un garage deux voitures, une buanderie, des espaces de rangement et la Chaufferie.
Plein Sud. Idéal pour une famille.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2846-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXWF4MH
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 377 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1968Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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