Sabine MORETTI - OPTIMHOME

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Description

Découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel et paisible à Seichamps. Idéale pour une famille, elle offre des espaces soignés et bien pensés sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée
Une entrée accueillante
Une chambre avec point d'eau
Une salle d'eau avec WC
Une cuisine d’été ouvrant sur la première terrasse, parfaite pour les repas en extérieur
Un grand atelier et une cave à vin pour les passionnés de bricolage et de bonnes bouteilles
Un garage
Un escalier lumineux avec puits de lumière vous mène à l’étage, où vous découvrirez :
1er étage :
Un séjour baigné de lumière avec cheminée et accès à une seconde terrasse
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
Trois chambres confortables
Une salle de bains et WC séparés
Atouts supplémentaires : nombreux rangements avec placards et dressing, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz et cheminée, entrée en marbre et de beaux parquets.
Construction de qualité pour un confort optimal. Venez découvrir cette maison aux multiples atouts et faites de Seichamps votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 573149 )

Publiée le 09/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 830034021768 - Réf Superimmo : ANVXX53YG
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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