Lionel DUCLOS - Expertimo

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Description

Maison de 120 m2 sur une parcelle de 304 m2 sur la commune de SEMEAC aux portes de TARBES.
Au rez de chaussée, une entrée, 2 chambres, un bureau, une pièce d'eau, un local technique, un escalier menant à l'étage et un grand garage.
A l'étage, un grand salon sejour avec terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. un grenier accessible avec échelle escamotable.
A l'exterieur, un cabanon et un escalier indépendant pour accès à l'étage.
Doubles vitrages à l'étage. Tableau électrique récent. Chauffage électrique.
Des travaux sont à prévoir.
Beaucoup de potentiel. Possibilité de faire 2 appartements indépendants.
Idéal investisseur ou grande famille.

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUCLOS Lionel, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (no 834 012 510). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « ». Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, No CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l'activité de transaction. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police - Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : M.M.A PRO-MPE no 145835566 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 120 m2
Prix du bien : 129 000 EUR
Prix du bien Hors Honoraires : 122 000 EUR - Honoraires TTC: 5.7% soit 7 000 EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Cette annonce vous est proposée par DUCLOS Lionel - - NoRSAC: 834012510, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARBES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1177_80501 - Réf Superimmo : ANVXX4YQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1692

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 304 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1969
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
513 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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