Vente maison 255 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Joigny (89300)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À 1h30 de Paris dans un village proche de Joigny. Venez découvrir cet ancien moulin au pied d'une rivière dans un cadre verdoyant. Cette propriété se compose au rez de chaussée : d'une entrée, cuisine et salon avec ouverture sur le jardin. Au premier étage : salon-séjour, cuisine, cellier, 2 chambres et salle d'eau. Aux deuxième étages, 3 chambres et salle de bain. Combles aménageables (68 m² environ), et nombreuses dépendances (80 m² environ). Bien atypique et plein de charme. Idéal pour investisseur. À visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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GEOFFREY DEVAUX - IAD

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