Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 205 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sens (89100)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sens (89100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 708 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine AGUSTI vous propose ce bien :
Exclusivité - Meilleursbiens vous propose : En plein cœur du centre-ville de Sens, dans une petite impasse, cette propriété allie charme authentique et commodités modernes, offrant une vie citadine agréable à seulement 15 minutes à pied de la gare de Sens, qui mène directement à la Gare de Paris Bercy.
Cette maison de ville, d'environ 120m² (112m² loi CARREZ), dévoile son caractère dès le rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine semi-équipée ouverte sur une charmante cour intérieure, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres et une salle de bains avec WC, offrant un agencement harmonieux.
Chauffée au gaz de ville, la maison assure un confort thermique optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Une magnifique cave voûtée de 45m² complète cet espace de vie, le tout sur une parcelle de 86m².
La maison fait partie d'une petite copropriété. L'immeuble est divisé en 5 lots numérotés de 1 à 5, faisant l'objet d'une mise en copropriété.
Les lots 1, 4 et 5 inclus dans cette vente, représente 254 millièmes des parties communes générales. Les deux autres lots sont des studios qui ont leur accès indépendamment de la maison.
Concernant la copropriété :
Pas de procédure en cours (déclaré par le vendeur)
Nombre de lots : 5
Taxe foncière 1930€
Prix de vente public : 205 000€ - Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du DPE : 28/11/2023
Maison :
Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serres : 43 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2080€ par an (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 )
Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : MB7043828575 - Réf Superimmo : ANVXWN1OC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 1 708 € / m² |
| Taxe foncière : 2 391 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://meilleursbiens.com/site/427-karine-agusti
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 86 m² | Année de construction : 1850 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches