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Description

SEPTMONCEL : Maison ancienne pleine de potentiel au cœur du bourg !
Maison ancienne de 120 m² habitables, offrant une surface totale de 246 m², idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété s’adapte à tous vos besoins : investissement locatif, atelier, espace de stockage, laissez libre cours à votre imagination !
Un deuxième bâtiment permet le stationnement jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’un espace brut lumineux de 66 m² avec accès indépendant, parfait pour un bureau ou un studio.
Située en plein centre bourg, cette maison offre une vue dégagée côté jardin, sur un terrain de 1000 m², vous permettant de profiter d’un cadre de vie agréable et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies.
Plus d'infos :
*********** Visite virtuelle sur demande ***********

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : M 727 - Réf Superimmo : ANVXXEPKM
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 7 piècesOrientation : Sud
Vue sur montagneAnnée de construction : 1829
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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