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Vente maison 219 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sergines (89140)

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  • 1 825 €/m²
France Proprio

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Description

Je vous propose cette longère rare et proche de toutes commodités et de la gare de Sens A 20 minutes de SENS et 1H 15 de Paris Cette longère entièrement clos de murs sans aucun vis à vis à l'abri de tous regards se compose ainsi : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine , une salle de bains et ses toilettes Au premier étage une chambre de 22 m² une autre chambre de 22,5 m² et en enfilade une troisième chambre de 14 m² aujourd'hui en dressing Pour les extérieurs , une cuisine d'été, une grande terrasse pour prendre vos repas , un coin de verdure et son barbecue en pierre et une belle allée pour rentrer vos véhicules, un grand garage une cave et au dessus du garage la possibilité d'y faire soit un studio ou une salle de jeu et même un grand dortoir de 80m² Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Jean Christophe LEDUC Conseiller immobilier FRANCE PROPRIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jean Christophe LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Jean Christophe LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351 549 548 - SEIGNELEY (89).

Publiée le 14/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 6117 - Réf Superimmo : ANVXWOPXE
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 825 € / m²
Taxe foncière : 1 328 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf

120 m² - 4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2022.

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