Vente maison 1 230 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Seynod

Sur la commune d'Annecy-le-Vieux, situé dans le quartier recherché du petit port,
A deux pas du lac et proche des commodités,
Venez découvrir cette maison à fort potentiel, actuellement divisé en deux appartements.

Côté habitation :

- 2 logements : 1 T2 d'environ 63 m2 + 1 T2 d'environ 59 m2
- 2 logement à rafraichir / moderniser
- Réunification possible ou conserver les 2 logements
- Surface utile 200 m2


Informations complémentaires :

- Chaudière gaz récente
- Garage séparé de la maison
- Assainissement individuel
- 2 compteurs électriques


En résumé :

Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement calme et bien situé !

Annonce du Groupe RD IMMO

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Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08

Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

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Consommation d'énergie

Consommation 494 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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