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Vente maison 472 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sigean (11130)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sigean (11130)
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- 3 933 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Christophe Herreras - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Herreras (06 49 43 36 73) vous propose : Charmante maison de campagne - 3 chambres - Jardin - Sigean Nichée dans un havre de paix à Sigean, cette charmante maison de campagne saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement bucolique. Construite en 1948, cette résidence de 120m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 31 m², une cuisine séparée et équipée de 8,36 m², ainsi que 3 belles chambres de respectivement 16 m², 11,2 m² et 20,6 m². Deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Durant les mois chauds, vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air ou pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison incluent la climatisation pour des températures agréables toute l'année, ainsi que la fibre optique pour rester connecté à tout moment. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Sigean. Les plages de sable fin ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant ainsi la possibilité de profiter des joies de la mer en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de campagne à Sigean. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Herreras EI (ID 77640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 951980291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1628051 - Réf Superimmo : ANVXX0OEL
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| Prix de vente : 472 000 € | Prix au m² : 3 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 000 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  228 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2014.
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