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12
Vente maison 1 220 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
120 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 10 167 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Vincent Camus - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Villa vue Mer Six Fours les Plages 'Les Lônes' !
Venez découvrir cette Villa de 120m² environ à l'emplacement idéal, à moins de 10 min à pied des plages et du port de Sanary sur Mer et bénéficiant d'une superbe vue mer.
La propriété sur une parcelle de plus de 600m² offre une majestueuse construction traditionnelle sur deux niveaux chacun tournés vers la baie de Sanary-sur-Mer et de Six Fours, tout cela dans un jardin luxuriant aux essences méditerranéennes. Une superbe piscine avec ses plages , son pool House et sa cuisine d'été sont autant d'invitations à profiter des extérieurs.
A votre arrivée et de plain pied, vous découvrirez l'espace supérieur de la maison.
Passé une jolie entrée, vous serez marqué par la luminosité du séjour et du salon ouvert sur la mer et en double exposition sud et ouest. Une généreuse cuisine séparée (aujourd'hui) jouxte la pièce de vie principale.
Une belle chambre parentale ouverte sur une terrasse, une salle d'eau bien équipée et un WC séparé concluent ce niveau. Un garage fermé, une place de parking et une terrasse dinatoire pleine vue mer complète le plain pied de la villa.
Au niveau inférieur, toujours avec le même décor et la grande bleue visible de chaque pièce : découvrez un appartement de 3 pièces, idéal pour recevoir invités, amis ou encore pour un futur ralliement des 2 niveaux. Vous y trouverez une chambre , un très large bureau, une cuisine dinatoire bien équipée et enfin une salle d'eau avec WC.
Enfin un chaletde rangement, un beau garage de 15m², une large cave sont autant d'options pour faire ce cette maison la vôtre et lui permettre de répondre à toutes vos attentes.
N'attendez plus et sollicitez moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1529456 - Réf Superimmo : ANVXVQUZ4
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| Prix de vente : 1 220 000 € | Prix au m² : 10 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 629 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Séjour de 14 m² |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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