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Description

Nous vous proposons à la vente une maison de plain pied en parfait, état construite en 2002 et récemment rénové.
Bénéficiant d'un terrain de 779 m² parfaitement entretenu, à proximité du centre ville de Six Fours et récemment rénové vous serez séduit par cette maison qui se compose :
Un dégagement, un cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et ouverte sur un séjour traversant donnant sur sur la même terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WCX ainsi qu'un WC indépendant.
Attenant et communiquant avec la maison, un studio composé de sa cuisine ouverte sur séjour, sa pièce d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir du couchages.
Le tout sur 779 m² de terrain joliment arboré et bénéficiant d'une petite piscine hors sol.
Stationnement sur le terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules.
A visiter sans plus tarder
Référence agence : 36444

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FXUE-I4L-LTT - Réf Superimmo : ANVXVUO29
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/357/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 779 m²
1 niveauPiscine
TerrasseChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2022.

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