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Vente maison 160 000 €
120 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sizun (29450)

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  • 1 333 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
Gwenaelle TROMEUR - OPTIMHOME

Gwenaelle TROMEUR - OPTIMHOME

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Description

Gwénaëlle Tromeur conseillère indépendante sur le pays de Landivisiau, vous propose cette maison individuelle de 120 m² avec son hangar de 340 m² son appentis et son son atelier.
En campagne de Sizun à 3 km du bourg, cette maison des années 1966 avec un hangar de 340 m², un appentis, un atelier et son terrain de 10 000m².
A découvrir rapidement cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant un salon lumineux exposé sud avec son parquet chêne, un séjour de 13m² également avec parquet chêne, une cuisine semi aménagée spacieuse, un bureau, un WC indépendant et son lave-mains et d'un garage.
Au premier étage, un palier propose 4 grandes chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et lavabo, sur le palier vous disposerez de rangements.
Un garage attenant au bureau avec le nécessaire pour machine à laver/sèche-linge, un point d'eau, vous pourrez y mettre deux véhicules à la file indienne.
Le hangar de 340 m² est en terre battue et en très bon état, vous aurez un atelier indépendant au hangar, un appentis semi ouvert pouvant accueillir au moins 3 véhicules.
Le terrain avec hangar, maison, atelier et appentis à une superficie de 10 000 m².
Prévoir des travaux d'isolation, d'électricité, de changement de chauffage, rafraichissement, cuisine, salle d'eau, drainage...
La maison se situe a 3 km du bourg et tout les commerces, superette, boulangerie, coiffeur, bar/tabac, restaurants, banques, garage automobile, auto-école, pharmacie, maison médicale et plusieurs associations comme de la course à pied, foot, gym, zumba, hand, basket...également écoles maternelles/primaires publique et privé et d'un collège.
Vous cherchez a vous installer comme artisans, ou bien pour du stockage, hivernage ou tout simplement pour vous, pour du bricolage et activité, vous pouvez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 554619 )

Publiée le 22/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035257777 - Réf Superimmo : ANVXUM7NO
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 250 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1966Chauffage au fuel
Coin cuisineSéjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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