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Vente maison 263 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soissons (02200)

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  • 2 192 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Nous vous présentons Plume, cette jolie citadine alliant ville, calme et douceur.
Sa cour avant d'un charme fou, vous permettra de rentrer vos véhicules et vous y trouverez un car port...
Dès l'entrée dans cette maison, vous vous sentirez bien chez vous ! Le salon séjour avec cheminée, de plus de 30 m2 où vous pourrez recevoir vos convives et passez d'agréables moments.
Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Tout est prévu, même la buanderie.
A l'étage, deux grandes chambres vous attendent avec des espaces dressing et bureaux. Une salle de bains spacieuse et lumineuse.
Au dernier étage, un belle chambres avec poutres apparentes de plus de 25 m2 avec également diverses possibiltés d'aménagement.
Son jardin clos de murs avec son atelier, idéal pour les bricoleurs.
Et ce n'est pas fini ! Quelques éléments supplémentaires que vous réserve cette maison :
Chaudière gaz de ville à condensation, Dpe D et Ges D, estimation des coûts annuels du logement comprise entre 2 070 EUR et 2 860 EUR abonnements inclus, indexée sur les années 2021,2022,2023.
Aucune anomaile sur les diagnostics électrique, gaz et amiante. Impôts fonciers à hauteur de 1 500 EUR (2023). Tout à l'égoût.
Aucun travaux à prévoir dans cette harmonieuse maison alors n'hésitez pas, organisons une visite au 06.75.56.22.27.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_435979532 - Réf Superimmo : ANVXWJI96
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cosy-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 22 janvier 2025120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 256 m²
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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