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Description

Située à Solaize, à proximité du centre village et de ses commodités, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison construite sur une parcelle de plus de 1000 m² . Actuellement divisée en 2 appartements indépendants pouvant être reliés par un escalier intérieur (déjà existant), cette maison se compose: - au rdc : d'un appartement de 40 m² avec une chambre, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC - à l'étage : un second appartement de 82 m² avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour donnant sur une terrasse avec une jolie vue. Au rdc un grand garage de plus de 30 m² complète ce bien. Pour les beaux jours vous pourrez profiter d'un grand terrain plat disposant d'une très belle exposition sud et ouest ainsi que d'une vue dégagée. Une maison parfaitement placée, sur un très beau terrain et offrant de grandes possibilités d'aménagement pour 1 ou 2 familles; c'est ce que nous vous invitons à venir découvrir sans plus attendre. Alors contactez nous et allons la visiter! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

Publiée le 06/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3046 - Réf Superimmo : ANVXUFG3M
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 325 € / m²
Taxe foncière : 494 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 017 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Historique des prix
24 mai 2024

Baisse de 5%

399 000 €
6 janvier 2024
420 000 €
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