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Vente maison 312 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
Sorède (66690)

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  • 2 600 €/m²
  • Chauffage électrique
Jonathan ROYE - iad

Jonathan ROYE - iad

38 avis
06 51 83 08 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : SORÈDE - Visite virtuelle disponible
VILLA FAMILIALE 3 FACES RÉCENTE DE 2019 EN R+1 SOUS GARANTIE - 120M² environ - 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE - GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET ACCUEILLANTE DE PLUS DE 60M² environ - TERRASSE EXTÉRIEURE COUVERTE - JARDIN - GARAGE 15m² environ - PLACE DE PARKING DEVANT LE GARAGE - EXCELLENTE LOCALISATION !
Le hall d'entrée distribue une magnifique pièce de vie, très lumineuse et bien exposée avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Vous aurez un accès direct à la terrasse extérieure couverte, au jardin pour le plaisir de toute la famille, un WC indépendant et lave-mains ainsi qu'au garage avec sa porte motorisée pour plus de confort.
Un escalier mène à un couloir distribuant la partie nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC intégré.
Côté prestations: Villa récente de 2019 oblige, la performance énergétique et donc les économies d'énergie sont au rendez-vous !
CLIMATISATION RÉVERIBLE GAINABLE PILOTABLE PAR PIÈCES - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - EXCELLENTE ISOLATION GÉNÉRALE DU BÂTI - SOUS GARANTIE DÉCÉNNALE
Quelques finitions extérieures sont à prévoir pour parfaire ce havre de paix idéalement situé aux pieds des Albères !
Prenez-vite rendez-vous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1641658 - Réf Superimmo : ANVXX5WC6
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 4 pièces - ter. 295 m²Année de construction : 2019
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 717 € / an
Maximum : 971 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 899613343
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