Vente maison 169 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sos (47170)

***EXCLUSIVITE ANAIS SIMONATO OPTIMHOME***
A 10 minutes de Mézin, 20 minutes de Nérac, 25 minutes de Condom dans village typique du Sud-Ouest, à 2 pas du Gers. Ecole, Pharmacie, Epicerie, Restaurant...
Une maison familiale mêlant charme ancien et confort moderne.
Caractéristiques Extérieures :
Profitez d'un jardin arboré de 130 m² avec une terrasse à l'abri des regards, idéal pour les beaux jours.
Caractéristiques Intérieures :
La maison, en parfait état, offre 120 m² habitables répartis sur 6 pièces à la décoration soignée :
Cuisine Aménagée et Équipée: 10 m² avec vue sur le jardin.
Salle à Manger et Séjour: Un espace de 35 m² pour recevoir vos invités.
Second Salon: 21 m² avec accès direct à la terrasse, parfait pour se détendre.
Salle de Bain: Confort et fonctionnalité.
À l'Étage:
Chambre Parentale: Possibilité de créer une salle d'eau attenante.
Trois Autres Pièces: Un bureau/salle de jeux et deux chambres, dont une en enfilade. Une verrière peut être installée pour séparer les espaces avec élégance.
Avantages
Travaux de Décoration: Quelques touches de personnalisation à l'étage pour faire de cette maison la vôtre.
Confort Moderne: Raccordée au tout-à-l'égout avec un mode de chauffage polyvalent: central au gaz, électrique à inertie et climatisation réversible.
Cette maison familiale combine charme et confort dans un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité!
Visite virtuelle ci-après:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 562981 )

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 408 € / m²

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