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Vente maison 172 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soual (81580)

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  • 1 433 €/m²
  • 1 Garage
L'AGENCE IMMO

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17 avis
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Description

L'AGENCE IMMO vous présente à la vente cette maison T5/T6 des années 80 de 120 m2 habitables env sur 2 niveaux, au calme et proche du centre ville de Soual, accessible à pied. En bon état général mais nécessitant à minima une nouvelle décoration et quelques travaux, elle bénéficie d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc, un garage spacieux et une buanderie ou cuisine d'été donnant sur une agréable terrasse et un jardin de 980 m2 env clos et arboré. Au premier étage, une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Chauffage éléctrique, ouvertures en bois avec double vitrage . Vous bénéficierez également d'un grand atelier jouxtant la maison. Idéal premier investissement ou investissement locatif pour deux appartements avec jardin. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1990 et 2740 euros. L'AGENCE IMMO, le partenaire de tous vos projets immobiliers au 0563712179.Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1141 - Réf Superimmo : ANVXX90H7
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immosoual.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²1 Garage
Année de construction : 1980Séjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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