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Vente maison 186 560 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soulangis (18220)

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  • 1 555 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
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Description

220 kms PARIS- 20 KMS BOURGES (gare, A71)- 25 mns A77 - 6 mns Les Aix d'Angillon - 6 mns Menetou-Salon et ses vignobles, village avec tous commerces , médecin, pharmacien- Charmante maison de campagne conviviale rénovée 120 m² habitable prête à recevoir vos meubles comprenant: entrée avec placards penderie, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, l'ensemble 46.80 m² avec poutres et poêle à bois, salle d'eau, wc- Etage: 3 chambres mansardées , salle de bains, wc - Garage/ chaufferie (cc fuel) - cellier (ancienne écurie) - Terrasse arrière - cour devant et jardin derrière clos arboré sur 534 m². Réf. 22199 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (176 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 75008144185 - Réf Superimmo : ANVXXBMUP
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Caractérisques
Prix de vente : 186 560 €Prix au m² : 1 555 € / m²
Taxe foncière : 626 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 560 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 176 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au boisCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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