Vente maison 315 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soultz-les-Bains (67120)

Exclusivité Maps Immobilier !
Soultz-les-Bains, à 5 min de Molsheim et 20 min de Strasbourg.
Sur les hauteurs du village, cette maison des années 70 sur un terrain de 518 m2 se distingue par son excellent état général et sa situation privilégiée.
Le niveau principal d'une surface de 120 m2 se compose :
- d'une large entrée accueillante
- d'un spacieux et lumineux salon-séjour
- d'une cuisine séparée ouvrant sur une véranda
- d'une salle d'eau avec douche italienne.
- d'un wc séparé
- de trois confortables chambres.
Le sous-sol, en grande partie aménagé et isolé offre :
- un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique
- un espace atelier
- une chaufferie
- une buanderie
- trois grandes pièces avec un point d'eau et des toilettes.
- un sauna
Un immense espace sous combles, aménageable et accessible par escatrappe, ajoute un potentiel considérable pour divers projets.
L'extérieur, joliment arboré, comporte une cour à l'avant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un agréable jardin clôturé d'environ 160 m2 à l'arrière.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la rénovation des huisseries extérieures avec volets électriques, la modernisation de la salle d'eau et l'installation d'une climatisation réversible.
Des travaux d'isolation, d'électricité et de chauffage restent à réaliser.
Un très beau bien doté d'un potentiel certain qui mérite assurément une visite.
Pour tout renseignement votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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