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Vente maison 171 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sourdeval (50150)

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1 425 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes des des commerces et écoles de SOURDEVAL, à 100 m d'un ramassage scolaire, au calme, à la campagne, avec une belle vue dégagée... Maison d'habitation de caractère en bon état avec la vie de plain pied, construction traditionnelle en parpaings et en pierres, couverte en ardoises, économique (chauffage via un poêle à bois, 390 euros de bois/an), exposition Sud, lumineuse, 120 m² Habitables, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux garages attenants, dépendance de 60 m2 au sol, le tout sur un terrain paysagé de 1 912 m2 avec des arbres fruitiers(noyer, pommiers, cerisiers), comprenant : - au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 52 m² incluant un séjour/salon avec de la pierre apparente, une belle cheminée et son poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 7 et 11 m2, salle d'eau récente de 5 m2, dégagement, wc - à l'étage : deux chambres de 6.5 et 16 m², mezzanine de 6.5 m2, salle de bains de 6.5 m2 Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets manuels en PVC. Taxe Foncière : 664 euros. 171 000 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.Afficher plus

Publiée le 11/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 13206MG - Réf Superimmo : ANVXXMNE4

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²
Taxe foncière : 664 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71373.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Orientation : Sud
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D