Vente maison 200 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Soyaux (16800)

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1 667 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Christiane BOUTHINON - Optimhome

106 avis

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Description

Maison mitoyenne de 115 m² comprenant :
- Etage : 1 séjour de 27.76 m², 1 dégagement de 5.27 m², 1 cuisine de 9.07 m² équipée, 1 dégagement de 1.00 m², 1 chambre de 10.90 m², 1 chambre de 9.08 m², 1 rangement de 2.30 m², 1 salle d'eau de 4.35 m² avec douche, lavabo et bidet, 1 wc de 1.12 m².
- Rez de jardin : 1 entrée de 6.84 m², 1 cuisine d'été de 11.87 m², 1 wc / douche de 2.38 m² avec douche et wc, 1 chambre de 12.50 m², 1 atelier / bureau de 11.10 m², 1 garage de 28.99 m².
Construction 1971. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs. Tout à l'égout.
Terrain de 393 m² clos et arboré avec abri de jardin.
Proche commerces et écoles. Secteur calme. STGA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 573684 )

Publiée le 16/11/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830036191641 - Réf Superimmo : ANVXX6YL1

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 1 979 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 393 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1971
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 921 € / an

Maximum : 3 953 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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