Vente maison 390 100 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

À vendre : Maison individuelle à Strasbourg Neudorf – 120 m²
Rare à la vente, cette maison est située dans le quartier très prisé du Neudorf, cette maison individuelle de 130 m² sans mitoyenneté offre un cadre de vie agréable et convivial.
Caractéristiques du bien :
Grand salon séjour lumineux
3 chambres spacieuses 12, 14 et 26m2
1 Grande salle de bain à l'étage et 1 salle d'eau au rez de chaussé.
1 Bureau avec belle vue sur le jardin idéal pour le télétravail ou les études
Points forts :
Proximité immédiate du centre commercial Rivétoile
École à seulement 2 minutes à pied
Accès rapide à deux lignes de tramway (C et D) à 2 minutes.
Médecin, dentiste et boulangerie à moins de 5 minutes
Cette maison présente un très beau potentiel avec notamment la possibilité de créer une cuisine d'été, d'ouvrir la cuisine sur l'espace salon séjour ce qui permettrait de profiter pleinement d'un très bel espace de plus de 45m2.
Le bien nécessitera des travaux de rénovation énergétique, le diagnostic ainsi que l'audit seront fournis. Il faudra également prévoir quelques travaux d'embellissement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans un quartier dynamique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Prix hors honoraires d'agence 370 000 €.
Prix honoraires inclus 390 100 €.
Annonce publiée par Mounir Elyacouti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Truchtersheim, 67370 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°900 819 129. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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