Superimmo
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Vente maison 441 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sundhoffen (68280)

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  • 3 675 €/m²
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Description

Située de manière idéale à Sundhoffen, dans un cadre paisible à seulement 8 kilomètres de Colmar, cette charmante maison de plain-pied construite en 1970 vous offre environ 120 m2 d'espace de vie sur un terrain de 11,12 ares joliment clôturé et arboré.
Elle se compose d'un couloir, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un cabinet de toilettes, d'une salle de bains, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée au Sud.
Les combles sont également aménagés et isolés.
Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin et deux pièces chauffées.
Les équipements comprennent un système de chauffage au fioul et un poêle à bois, une isolation extérieure, des volets électriques, des fenêtres en double vitrage PVC et des vitres anti-effraction.
Prix de vente : 441 000 € honoraires d’agence compris charge vendeurs
L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
DPE : D (154/Kwh/m2/an)
GES : D (30/Kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 290 € et 1 746 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Energie primaire : 154/Kwh/m2/an
Energie finale : 132/Kwh/m2/an
Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 :
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 23311_md - Réf Superimmo : ANVXVOH63
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-ifk.com/pdf/honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 112 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Infos légales : 53902383800029
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