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Description

A DIX MINUTES DE TALLARD : La Loge immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 120 m² habitable édifiée sur un terrain de 1153 m². Elle offre une configuration optimale pour une vie pratique et confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement, vous permettant d'organiser vos effets personnels. Ce dernier vous mènera vers une vaste et lumineuse pièce à vivre de 60 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées donnent sur une large terrasse de 40 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Vous profiterez d'une vue imprenable et panoramique sur les environs. Cette maison dispose également de trois chambres, d'un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. Un garage attenant et chauffée de 43 m² complètent le confort des lieux. Un sous-sol total de 160 m² aménagée d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un espace cuisine, vous offre de multiples possibilités et du rangement supplémentaires. Un cadre paisible et verdoyant pour créer votre cocon, contactez dès maintenant La Loge immobilière pour organiser une visite ! NB: Ramassage scolaire au pied de la maison !!!

Publiée le 18/07/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 808V272M - Réf Superimmo : ANVXSXWDN
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laloge-immobiliere.com/

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 153 m²1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage: au solSéjour de 60 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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