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Description

Ancienne Ferme de 1900 très bien entretenue. Située dans un village prisé au Sud de Tarbes. Maison Dépendance Terrain
Sur une parcelle de 1944m², vous apprécierez le potentiel à développer de ce bien. Cette maison offre 120m² de surface habitable en plain pied, c'est à dire 3 belles chambres , une cuisine et un salon spacieux au rez de chaussée, au dessus, au grenier , la même surface est à développer. Sont à rajouter, à la surface habitable de cette maison 130m² au sol de dépendance attenante, ainsi qu'une très belle surface de grenier à développer, soit en plus 260m².
La toiture est en très bon état, les murs sont en galets de l'Adour d'une épaisseur de 60cm. La majorité des menuiseries sont en PVC double vitrage.
Un puit en eau toute l'année est relié à une pompe récente.
Pour la visiter! ERA Anglade Immobilier 05.62.34.01.55
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 3873__794566 - Réf Superimmo : ANVXVG20X
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 225 100 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155321.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 944 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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