Vente maison 523 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Taussac-la-Billière (34600)

VILLA DANS UN ECRIN DE VERDURE
Hérault (34) à vendre à proximité de LAMALOU LES BAINS, ville thermale, spacieuse villa avec une pièce de vie d'environ 50 m² qui comprend un coin cuisine et une cheminée. Il y a 2 chambres avec mezzanine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes. Le sous-sol total offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'autres espaces, ce qui offre une certaine flexibilité dans l'utilisation de la propriété. La villa est située sur un terrain d'environ 7000 m², qui comprend un ruisseau et une petite cascade. Cela peut offrir un cadre naturel et pittoresque.
Une véranda à l'entrée de la maison pour se détendre ou profiter de la vue sur le jardin.
Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires TTC Charge vendeur.
REF 17602 - Réseau IMMOLIAISON - Annick GUIBLAIN
06 45 65 21 33 - Votre agent commercial en immobilier (EI)RSAC N° 801 860 941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tous nos biens sont visibles sur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1273€ ~ 1723€ - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 801860941 BEZIERS - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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