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Vente maison 253 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Telgruc-sur-Mer (29560)
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Telgruc-sur-Mer (29560)
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- 2 108 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Caroline Esteve Y Bayona - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
29560 - TELGRUC-SUR-MER - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 120m² - MAISON A RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 120m² située à 3km de la plage de Trez-Bellec à Telgruc-sur-Mer. Cette charmante propriété à rénover offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre et d'un wc séparé.
A l’étage, quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Les combles d'environ 30m² offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires.
Un grand garage complète ce bien. Toiture de l'ensemble en ardoise crochet inox.
De plus, vous y trouverez une dépendance de 32m² construite en béton et cadastrée avec une toiture en ardoise qui peut-être envisagée en logement indépendant.
Des travaux sont à prévoir mais cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial.
Elle bénéficie d'un vaste terrain de 2600m² avec un jardin arboré.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, à deux pas de la mer et des sentiers de randonnée.
Ecoles et Commerces à 1,2km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 167981 - Réf Superimmo : ANVXX320G
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| Prix de vente : 253 000 € | Prix au m² : 2 108 € / m² |
| Taxe foncière : 895 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 239 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 620 € / an
Maximum :
6 320 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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