Vente maison 254 600 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Doué-en-Anjou (49700)

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2 122 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'Adresse De Thouarcé

02 41 80 92 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE sur la commune de MARTIGNÉ BRIAND, jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 2005. Cette habitation d'environ 120m² habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon séjour, d'un bureau avec salle d'eau permettant une parfaite vie de plain pied, d'une arrière cuisine, d'un cellier et d'un garage avec mezzanine. A l'étage vous profiterez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un dressing. Pour ce qui est des extérieurs vous tomberez amoureux de ce jardin de plus de 1000m² parfaitement entretenu et paysagé avec terrasse et cabanon en bois. Vous aurez également la chance de bénéficier d'environ 1900 euros de revenus par an grâce aux panneaux solaires ! Notre avis "Un cadre de vie agréable et de beaux volumes pour cette maison qui n'attend que vous et votre famille" DPE : C Ref : 34344 *honoraires à charge Acquéreurs (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 34344 - Réf Superimmo : ANVXX1X7H

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Caractérisques

Prix de vente : 254 600 €	Prix au m² : 2 122 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72515.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 108 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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