Vente maison 119 990 €

120,35 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thénioux (18100)

Maison rénovée - ENTRE VIERZON ET ROMORANTIN-LANTHENAY
Située dans un chemin, dans une petite commune possédant toutes commodités.
Maison d'environ 120m² habitables.
Sans travaux, la maison dispose de toutes les commodités de plain-pied. Elle comprend :
- au rdc : une entrée, un beau séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche, des toilettes, et une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux.
- à l'étage : un palier, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de douche avec toilettes.
Le bien dispose d'une cave de près de 40m², d'un terrain de 1625m² et d'une terrasse carrelée de 25m².
De belles prestations accompagnent le bien : toiture neuve, électricité refaite, menuiseries récentes, portail et volets motorisés, pas de voisinage proche.
Produit de qualité.
Votre contact Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

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Prix de vente : 119 990 €

Prix au m² : 997 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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L'AGENCE DE LA SAULDRE

Siren : 922857248 - N° de carte professionnelle : CPI41012023000000006

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