Vente maison 122 000 €

120,15 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thorigny (85480)

Maison de ville de plus de 127 m2 située au coeur du bourg de Thorigny idéal pour exercer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif.
Le bâtiment est composé au rez de chaussée : d'un local commercial d'environ 35 m2 libre de toute occupation, d'un bureau indépendant, une cuisine avec accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant, une pièce d'archives (10.72 m2).
A l'étage : un palier, une salle d'eau , trois chambres (19.16 m2 / 12.14 m2 / 11.70 m2) avec locataires en places louées 950 €/ Mois -charges comprises- soit un revenu annuel de plus de 11 400 €
EXCLUSIVITE AMEPI
Prix : 122 000 € (dont 6,09% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Ref : 576
Honoraires inclus de 6,09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €.
Diagnostic étage : Classe énergie E Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980 à 1360 €.
Diagnostic local commercial : Classe énergie D Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1376 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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