Sylvie BARBOSA - BL Agents immobiliers

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Description

Pavillon de construction traditionnelle avec un très gros potentiel, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 9 pièces niché au c½ur d'une verdure luxuriante comprenant au rez de chaussée une vaste entrée, séjour-salon avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée équipée donnant également sur l'extérieur, wc, grand cellier au 1er étage 3 chambres, dont une a été reconfiguré car à l'origine 4 chambres, salle d'eau et wc- Grenier -Les combles avec une dalle béton offrent un potentiel incroyable pour créer 3 pièces supplémentaires selon vos besoins. Garage double attenant ainsi qu'un accès voiture. Le tout édifié sur une parcelle 1346 m² environ admirablement entretenue.
Vous serez charmé par cette opportunité exceptionnelle dans un cadre paisible.UNE VISITE S'IMPOSE ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Sylvie BARBOSA au 06 61 45 69 51. N° RSAC : 818 133 886 BOBIGNY

Publiée le 10/05/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32385 - Réf Superimmo : ANVXVPRLC
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

120 m² - 6 pièces - 3 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 3%

385 000 €
10 mai 2024
397 000 €
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