Vente maison 420 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Denis Davenel (06 72 91 81 81) vous propose : Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère ? Cette maison individuelle de 120m², construite sur sous sol total avec grand garage, située à Thorigny-sur-Marne, construite en 1992, est un véritable bijou où il fait bon vivre. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux qui se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine ouverte. L'absence de cloisons permet une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. La cuisine équipée propose des rangements astucieux et des équipements modernes pour faciliter votre quotidien.une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain contemporaine et un toilette indépendant.
Au premier étage la maison dispose de 3 belles chambres, distribuées par bin couloir et des rangements, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. .
Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité lors de belles journées ensoleillées.
Les équipements de cette maison sont nombreux et répondent à vos attentes en termes de confort et de modernité : connexion à la fibre optique, chauffage individuel, cheminée pour des soirées cosy, convecteurs pour une chaleur douce
Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est le compromis idéal entre tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel et de charme à Thorigny-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Davenel EI (ID 24106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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DENIS DAVENEL - IAD

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