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Vente maison 189 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thorigny-sur-Oreuse (89260)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thorigny-sur-Oreuse (89260)
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- 1 575 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Isabelle COCE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle COCE (06 49 84 07 92) vous propose : Idéalement située à proximité de Thorigny-sur-Oreuse, cette charmante maison de 4 pièces, 120m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée offrant un espace de vie privilégié pour chacun, ainsi que d'une salle de bain complète et d'un WC séparé pour plus de commodité.
Le salon/séjour lumineux de 30m² constitue le cOEur de cette maison, idéal pour se détendre et passer des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas à partager.
Cette propriété bénéficie de plusieurs avantages certains tels qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses et un système de chauffage par convecteurs offrant un confort thermique optimal. De plus, vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en tout temps.
L'orientation sud assure une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante et agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. De plus, vous disposerez d'un espace de stationnement pour garer aisément vos véhicules.
Établie dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, à proximité des commodités et des espaces verts.
Double vitrage PVC, Volets roulants à énergie solaire, Portail électrique.
Tout à l'égout. aucun vis à vis.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1594034 - Réf Superimmo : ANVXWLFKM
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 575 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2022.
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