Vente maison 238 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thuir (66300)

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1 983 €/m²
Exclusivité

Michel ALARCON - iad

06 13 55 74 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : Exclusivité : Sur la commune de LLUPIA .Villa 3 faces d une surface habitable de 120 m2 environ + une dépendance habitable de 17 m2 environ édifier sur une parcelle de 420 m2 environ . Le bien se compose au RDC : D entrée , une chambre , un séjour salon , une buanderie qui après travaux peut devenir facilement une cuisine et du coup le rez de chaussée peut être un logement indépendant , une véranda et son Garage . A l étage à nouveau, un séjour salon avec cheminée et climatisation qui donne sur une véranda en guise de salon , une cuisine séparé , 2 chambres , salle d eau , un toilette séparé ,A l extérieur, un abris voiture fermer , un barbecue , un cabanon maçonnée, un jardin .Proche de commerces et commodités au calme . A l étage : deux climatisations , menuiseries double vitrages en PVC , volets roulant manuel , prévoir des travaux de rafraichissement . Le bien est à 18 mn de Perpignan, 5 mn de THUIR , 20 mn de l Espagne et des plages .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1607535 - Réf Superimmo : ANVXWQLAH

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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